Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - LILLE (59000)
LILLE VAUBAN ESQUERMES
Beau Type 4 au 6ème et dernier étage résidence récente offrant une vue dégagée jusqu'à Euralille. Ce type 4 en angle du bâtiment offre 89.5 m² de surface habitable (loi Carrez) avec une terrasse exposée sud.
il dispose d'une entrée avec vestiaire, un séjour - salon avec la cuisine équipée de 39 m² donnant accès à une terrasse de 10 m², trois chambres, deux salles de douches, une buanderie et deux wc.
Une place de parking en sous-sol sécurisée (possible prise électrique). L'ensemble de l'appartement est lumineux et quasiment pas de vis à vis.
La provision de charges de copropriété comprennent toutes les consommations de chauffage et d'eau (avec une régularisation en fin d'année), l'ascenseur, le syndic, les assurances, espaces verts, entretien des communs soit 289€/mois.
Deux locaux à vélo sécurisés. Copropriété sous garantie décennale.
L'appartement est à 400 mètres du Bois de Boulogne et le Vieux Lille. L'accès à la Catho 5 minutes à pied. A moins de 2 kms centre ville Lille. MODERNE ET LUMINEUX !
0 à 40 000 € : 2 000 € 195 000 € à 224 999 € : 4 %
40 001 à 104 999 € : 4 500 € 225 000 € à 229 999 € : 3.91 %
105 000 € à 174 999 € : 4.5 % 230 000 € à 234 999 € : 3.82 %
175 000 € à 179 999 €: 4.43 % 235 000 € à 389 999 € : 3.8 %
180 000 € à 184 999 € : 4.25 % 390 000 € à 399 999 € : 3.69 %
185 000 € à 189 999 € : 4.13 % 400 000 € à 419 999 € : 3.6 %
190 000 € à 194 999 € : 4.02 % 420 000 € et + : 3.5 %
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 89.5 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Référence | 59037-146 |
| Date de mise à jour | 11/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
96 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 670 € et 970 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3500 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 70 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | Foncia |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0320218950
Contacter par email