Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LAMBERSART (59130)
LAMBERSART Canteleu Maison à usage mixte (professionnel et habitation) proche avenue de Dunkerque. Elle offre 86 m² de surface professionnelle au rez-de-chaussée (DPE vierge) et 73 m² de surface habitable en duplex comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et 2 chambres. Un extérieur. Une double cave. Chaudière 2024. Cet immeuble comprend des sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage. BIEN SITUEE AVEC BEAU POTENTIEL. 332 500€ honoraires compris à la charge du vendeur.
0 à 40 000 € : 2 000 € 195 000 € à 224 999 € : 4 %
40 001 à 104 999 € : 4 500 € 225 000 € à 229 999 € : 3.91 %
105 000 € à 174 999 € : 4.5 % 230 000 € à 234 999 € : 3.82 %
175 000 € à 179 999 €: 4.43 % 235 000 € à 389 999 € : 3.8 %
180 000 € à 184 999 € : 4.25 % 390 000 € à 399 999 € : 3.69 %
185 000 € à 189 999 € : 4.13 % 400 000 € à 419 999 € : 3.6 %
190 000 € à 194 999 € : 4.02 % 420 000 € et + : 3.5 %
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 159 m² |
| Surface terrain | 118 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 59037-149 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
325 kWh/m2.an
71 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
71 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2020 € et 2760 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0320218950
Contacter par email